DOMOPLAN SICAV, a.s.

Za 8 let úspěšné činnost fondu, potvrzené počtem dokončených a prodaných bytů i atraktivními investicemi u nás i v zahraničí, dokázal DOMOPLAN SICAV, a.s. svým investorů zhodnotit finance o 50 %. Spolu s velmi nízkým ukazatelem rizik (3/7) a dlouhodobým výnosem 8 - 10 % p.a. se tak řadíme mezi nejúspěšnější a nejstabilnější FKI v České republice.

2,314 mld. Kč

objem majetku fondu / aktiva

1,901 mld. Kč

vlastní kapitál fondu

51 %

dosavadní zhodnocení

17 projektů

v různé fázi přípravy a dokončení

Memorandum

Prioritní investiční akcie (CZK)

8,0–8,1 % p.a.

Očekávaný výnos

Min. investice

1 000 000 Kč

Horizont

5 let

Dosažené zhodnocení PIA

1 měsíc

0,69 %

3 měsíce

1,98 %

12 měsíců

8,15 %

Od 1. úpisu PIA (73 měsíců)

51,36 %

Poměr PIA/VIA (fondový kapitál v mil. Kč)

1 426,7 / 421,3

Aktuální hodnota PIA

1,5372 Kč

Vývoj hodnoty prioritní investiční akcie (PIA) v Kč

Modelový zisk investora v Kč

Jedná se o hypotetický výnos investice 1 milion Kč, přičemž pro účely výpočtu modelového zisku byl použit očekávaný minimální výnos PIA v příslušném období.

Redistribuční garanční mechanismus

Preferenční investiční akcie

7,0–7,1 % p.a. *

Očekávaný výnos

Min. investice

1 000 000 Kč

Horizont

3 roky

Dosažené zhodnocení PFIA

Úpis zahájen v září 2024

Modelový zisk investora v Kč

Jedná se o hypotetický výnos investice 1 milion Kč, přičemž pro účely výpočtu modelového zisku byl použit očekávaný minimální výnos PFIA v příslušném období.

Úpis zahájen v září 2024.

Redistribuční garanční mechanismus

Prémiové investiční akcie

10,0–10,1 % p.a.

Očekávaný výnos

Min. investice

10 000 000 Kč

Horizont

4 roky

Dosažené zhodnocení PRIA

Úpis zahájen v září 2024

Modelový zisk investora v Kč

Jedná se o hypotetický výnos investice 10 milionů Kč, přičemž pro účely výpočtu modelového zisku byl použit očekávaný minimální výnos PRIA v příslušném období.

Úpis zahájen v září 2024.

Redistribuční garanční mechanismus

Prioritní investiční akcie (EUR)

6,0–6,1 % p.a.

Očekávaný výnos

Min. investice

40 000 EUR

Horizont

2 roky

Redistribuční garanční mechanismus

Parametry fondu

Zaměření fondu

nemovitosti a financování nemovitostních projektů

Právní forma fondu

akciová společnost s proměnným základním kapitálem (SICAV)

Typ fondu

fond kvalifikovaných investorů (FKI)

Cenný papír

prioritní investiční akcie (PIA)
preferenční investiční akcie (PFIA)
prémiové investiční akcie (PRIA)
prioritní investiční akcie (PIA EUR)

Frekvence úpisu investičních akcií (IA)

měsíční

Předpokládaný roční výnos IA

PIA 8,0–8,1 % p.a.
PFIA 7,0–7,1 % p.a. (v období 1. 5. 2024 – 31. 12. 2026, 6,0–6,1 % p.a. od 1. 1. 2027)
PRIA 10,0–10,1 % p.a.
PIA EUR 6,0–6,1 % p.a.

Odkupy IA

PIA do 9 měsíců od konce čtvrtletí od podání žádosti o odkup (po dobu 6 měsíců je akcie dále zhodnocována)
PFIA do 60 dní od podání žádosti o odkup
PRIA do 6 měsíců od podání žádosti o odkup (po dobu 3 měsíců je akcie dále zhodnocována)
PIA EUR do 90 dní od podání žádosti o odkup

Doba trvání fondu

na dobu neurčitou

Minimální investice klienta

PIA a PFIA 1 mil. Kč, v případě AVANt Flex 100 000 Kč
PRIA 10 mil. Kč
PIA EUR 1 mil. Kč (cca 40 000 EUR)

Investiční horizont klienta

PIA 5 let
PFIA 2 roky
PRIA 4 roky
PIA EUR 2 roky

Vstupní poplatek

až 6 %

Výstupní poplatek, dle podmínek uvedených ve statutu fondu

PIA
0 % při odkupu po 48 měsících
4 % při odkupu po 36 měsících
6 % při odkupu po 24 měsících
8 % při odkupu do 24 měsíců

PFIA
0 % při odkupu po 24 měsících
4 % při odkupu do 24 měsíců

PRIA
0 % při odkupu po 36 měsících
4 % při odkupu do 36 měsíců

PIA EUR
0 % při odkupu po 12 měsících
4 % při odkupu do 12 měsíců

Obhospodařovatel a administrátor fondu

AVANT investiční společnost, a. s.

Náklady fondu

maximálně 3 % p.a. z průměrné hodnoty aktiv

Depozitář

CYRRUS, a. s.

Auditor

PKF APOGEO Audit, s.r.o.

Regulace a právní řád

Česká národní banka a Česká republika

Zdanění výnosů fondu

5 % ze zisku fondu

Zdanění akcionářů – fyzických osob

15 % při odkupu do 3 let
0 % při odkupu po 3 letech

Dokumenty ke stažení

+

Statut fondu Fact Sheet 3Q 2024 PIA Výroční zpráva 2023 Sdělení klíčových informací PIA CZK Sdělení klíčových informací PIA EUR Sdělení klíčových informací PFIA Sdělení klíčových informací PRIA Výroční zpráva 2022 Výroční zpráva 2021 Mezitímní účetní závěrka DOMOPLAN investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. za období od 1.1.2021 do 30.6.2021 se zprávou auditora Přehled peněžních toků DOMOPLAN investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. za rok 2020 se zprávou auditora Výroční zpráva 2020 Výroční zpráva 2019 Přehled peněžních toků DOMOPLAN investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. za rok 2019 se zprávou auditora Výroční zpráva 2018 Přehled peněžních toků DOMOPLAN investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. za rok 2018 se zprávou auditora Stanovy fondu Oznámení konečných výsledků veřejné nabídky dluhopisů DOMOPLAN 5,60/2025 Konečné podmínky - Dluhopisy DOMOPLAN 5,60/2025 * Základní prospekt dluhopisů - DOMOPLAN investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. * Dluhopisový program 2020 - DOMOPLAN investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. * Výsledky nabídky dluhopisů DOMOPLAN 5,60/2025 * Vyhodnocení covenantů dluhopisového programu DOMOPLAN 5,60/2025 k 30.6.2022 Tržní ocenění developerských projektů a výpočet zadlužení emitenta dluhopisů DOMOPLAN SICAV k 30.6.2022 Vyhodnocení covenantů dluhopisového programu DOMOPLAN 5,60/2025 k 31.12.2021 Tržní ocenění developerských projektů a výpočet zadlužení emitenta dluhopisů DOMOPLAN IFPZK k 31.12.2021