DOMOPLAN - Na Mariánské cestě SICAV, a.s.

Existuje recept na šťastný život? Obyvatelé severní Evropy ho našli v kombinaci aktivně tráveného volného času, kvalitních vztahů se sousedy a pohodových chvilek s blízkými. Říkají mu hygge a přesně tomuto životnímu stylu jdeme charakterem rezidence Na Mariánské cestě co nejvíc naproti. Projekt je velmi atraktivní pro různé cílové skupiny. Od mladých párů, přes rodiny s dětmi, které ocení plnohotnotné zázemí středně velkého města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, až po starší rezidenty, kteří hledají klidnější lokalitu blízko přírodě.

1,325 mil. Kč

objem majetku fondu / aktiva

97 mil. Kč

vlastní kapitál fondu

321 nových bytů

Memorandum

Prioritní investiční akcie

9,0–9,1 % p.a. *

Očekávaný výnos

Min. investice

1 000 000 Kč

Horizont

3 roky

Dosažené zhodnocení PIA

1 měsíc

0,69 %

3 měsíce

2,16 %

12 měsíců

9,18 %

Od 1. úpisu PIA (22 měsíců)

16,71 %

Poměr PIA+PRIA/VIA (fondový kapitál v mil. Kč)

88,9 / 8

Aktuální hodnota PIA

1,1671 Kč

Modelový zisk investora v Kč

Jedná se o hypotetický výnos investice 1 milion Kč, přičemž pro účely výpočtu modelového zisku byl použit očekávaný minimální výnos PIA v příslušném období.

Redistribuční garanční mechanismus

Prémiové investiční akcie

11,0–11,1 % p.a.

Očekávaný výnos

Min. investice

10 000 000 Kč

Horizont

4 roky

Dosažené zhodnocení PRIA

1 měsíc

0,84 %

3 měsíce

2,62 %

12 měsíců

11,25 %

Od 1. úpisu PRIA (26 měsíců)

26,13 %

Poměr PRIA+PIA/VIA (fondový kapitál v mil. Kč)

88,9 / 8

Aktuální hodnota PRIA

1,2613 Kč

Modelový zisk investora v Kč

Jedná se o hypotetický výnos investice 10 milionů Kč, přičemž pro účely výpočtu modelového zisku byl použit očekávaný minimální výnos PRIA v příslušném období.

Redistribuční garanční mechanismus

Parametry fondu

Objem majetku / aktiva k 30. 9. 2024

1 325 047 686 Kč

Vlastní kapitál k 30. 9. 2024

96 985 101 Kč

Zaměření fondu

nemovitosti – developerský projekt Na Mariánské cestě

Právní forma fondu

akciová společnost s proměnným základním kapitálem (SICAV)

Typ fondu

fond kvalifikovaných investorů (FKI)

Cenný papír

prioritní investiční akcie (PIA)
prémiové investiční akcie (PRIA)

Veřejná obchodovatelnost

PIA – ano
PRIA – ne

Frekvence úpisu investičních akcií (IA)

měsíční

Předpokládaný roční výnos IA

PIA 9,0–9,1 % p.a v oddobí 1. 9. 2023 – 31. 12. 2026,
7,0–7,1 % p.a. od 1. 1. 2027
PRIA (od 10 mil. Kč) 11,0–11,1 % p.a.

Odkupy IA

do 2 měsíců PIA
do 4 měsíců PRIA

Doba trvání fondu

na dobu neurčitou, respektive do dokončení projektu

Minimální investice klienta

PIA 1 mil. Kč, v případě AVANT Flex 100 000 Kč
PRIA 10 mil. Kč

Investiční horizont klienta

PIA 3 roky
PRIA 4 roky

Vstupní poplatek

až 6 %

Výstupní poplatek, dle podmínek uvedených ve statutu fondu

0 % při odkupu po 24 měsících u PIA
0 % při odkupu po 36 měsících u PRIA
8 % při odkupu do 24 měsíců u PIA
8 % při odkupu do 36 měsíců u PRIA

Obhospodařovatel a administrátor fondu

AVANT investiční společnost, a. s.

Náklady fondu

maximálně 3 % p.a. z průměrné hodnoty aktiv

Depozitář

CYRRUS, a. s.

Auditor

PKF APOGEO Verifica, s.r.o.

Regulace a právní řád

Česká národní banka a Česká republika

Zdanění výnosů fondu

5 % ze zisku fondu

Zdanění akcionářů – fyzických osob

15 % při odkupu do 3 let
0 % při odkupu po 3 letech

Dokumenty ke stažení

+

Pololetní finanční zpráva 2024 Fact Sheet 3Q 2024 PIA Fact Sheet 3Q 2024 PRIA Sdělení klíčových informací PIA Sdělení klíčových informací PRIA Statut fondu Výroční zpráva 2023 Výroční zpráva 2022 Výroční zpráva 2021